Casa Alto Padrao / Sao Paulo

MEMORIAL DESCRITIVO COMPLETO:
4 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES:
UMA SUÍTE MASTER COM JARDIM DE INVERNO E CLOSED, PORTA BALCÃO E VARANDA COM VISTA PARA SERRA DA CANTAREIRA E OUTRA MENOR, COM PORTA BALCÃO E VARANDA
DOIS OUTROS DORMITÓRIOS ATENDIDOS POR UM GRANDE BANHEIRO.
TODOS EQUIPADOS COM ARMARIOS
4 SALAS:
A PRIMEIRA, ACARPETADA, COM HOME THEATER, PISO ELEVADO, TETO REBAIXADO EM GESSO, COM ALTO FALANTES SURROUND NELE EMBUTIDOS
A SEGUNDA, EM PISO FRIO REBAIXADO COM ACONCHEGANTE E GRANDE LAREIRA
A TERCEIRA, DUPLA, COM AMPLO ESPAÇO E PISO EM MADEIRA
A QUARTA, SALA DE JANTAR QUE POSSUI PORTA BALCÃO COM VISTA PARA O JARDIM, PISCINA E ÁREA DE LAZER. POSSUI ARMÁRIO-BAR EM MOGNO EMBUTIDO NA PAREDE

MOLDURAS TRABALHADAS EM GESSO E ILUMINAÇÃO LATERAL EMBUTIDA
LAVABO COM CERAMICA EXCLUSIVA, COM ARMÁRIOS E PEÇAS DE METAL DE QUALIDADE
COZINHA GRANDE E COMPLETA COM ARMÁRIOS EM EXCELENTE ESTADO E INÚMERAS JANELAS VOLTADAS PARA O JARDIM E A PISCINA.
ÁREA DE SERVIÇO FECHADA E COBERTA COM GRANDE LAVANDERIA COMPLETA, DEPENDENCIA PRÓPRIA PARA ALIMENTOS E DEPENDENCIA PARA PRODUTOS DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO, SENDO QUE PARTE PODE SER UTILIZADA COMO DEPENDENCIA PARA EMPREGADA
AMPLA GARAGEM COBERTA PARA 6 AUTOS E DESCOBERTA PARA MAIS DOIS DE PEQUENO PORTE
DUAS ENTRADAS LATERAIS: À DIREITA: PARA ACESSO PRÁTICO À COZINHA, JARDIM, PISCINA, CHURRASQUEIRA, LOFT E À PARTE BAIXA DA CASA; À ESQUERDA: PARA ACESSO DE FUNCIONÁRIOS
3 ENTRADAS: SOCIAL, GARAGEM E PARA FUNCIONARIOS E LEITURISTAS, QUE ABRIGA O REGISTRO DE ÁGUA, PAINEL DE ENERGIA ELÉTRICA , ENTRADA DE CABOS TELEFONICOS, CENTRAL DE ALARME, CERCA ELÉTRICA E ACOMODA 2 BUJÕES DE GÁS DE 45 KLS.
PAISAGISMO E LAZER:
JARDIM DEFRONTE ÀS DUAS PORTAS SOCIAIS E GARAGEM;
DEFRONTE À COZINHA E À PORTA BALCÃO DA SALA DE JANTAR, JARDIM GRAMADO E ALGUMAS ÀRVORES PRESERVADAS
PISCINA DE 35.000 LITROS COM CASCATA
CHURRASQUEIRA DE BOA ÁREA CONSTRUÍDA COM BALCÃO PASSA-PRATOS, PIA
BANHEIRO DE APÔIO À PISCINA E CHURRASQUEIRA
SALÃO C/ 20 M2 QUE PODE SER USADO COMO QUARTO OPCIONAL, ESCRITÓRIO OU PARA GINÁSTICA
NO FINAL DO TERRENO, À DIREITA, UMA EDÍCULA GRANDE COM 40 M2, FONE, INTERNET, TV A CABO
TAMBEM AO TÉRMINO DO TERRENO, NO LADO ESQUERDO, UM PEQUENO CÔMODO PARA GUARDAR MAQUINA DE CORTAR GRAMA E DEMAIS ACESSORIOS DE USO NO IMOVEL
DETALHES:
TODAS AS DEPENDENCIAS POSSUEM MOLDURAS EM GESSO.
TODOS OS BANHEIROS INTERNOS POSSUEM BOX EM VIDRO BLINDEX 10MM.
AQUECIMENTO SOLAR E ELÉTRICO
PABX COM 2 LINHAS E 10 RAMAIS
REVESTIMENTO DO MURO DA FACHADA COM CERAMICA ANTI-PIXAÇÃO
A CASA É TODA SERVIDA POR CABOS PIRELLI COM CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA DIMENSIONADA PARA AMPLIAR INTALAÇÕES E LUZES DE EMERGENCIA
TODOS OS PISOS E CORRIMÂOS DA ÁREA SOCIAL EM MADEIRA
PORTÃO AUTOMATICO NA GARAGEM - MUROS FRONTAIS E LATERAIS COM 3 MTS ALTURA
MEMORIAL DESCRITIVO DE TODA A OBRA EM PASTA PRÓPRIA, COM PLANTA BAIXA, ETC,
METAIS, LOUÇAS, ESPELHOS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E DE EXCELENTE QUALIDADE;
LAREIRA, PORTAS, JANELAS, SOLEIRAS, BEIRAIS, TELHADO, CONSERVADOS
ILUMINAÇÃO DOS JARDINS COM POSTES DECORATIVOS
PISOS E AZULEJOS COM EXCELENTE APARENCIA E CONSERVAÇÃO
PIA DA COZINHA DE TAMANHO GRANDE, EQUIPADA COM TRITUTADOR, AGUÁ QUENTE E FRIA
TODAS AS DEPENDENCIAS DA CASA POSSUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS
2 CAIXAS D’AGUA, TOTALIZANDO 3.000 LITROS, TELHADO COM AMARRAÇÃO ANTI-VENDAVAL
OBSERVAÇÕES:
LOCALIZADO EM RUA COM APENAS 200 METROS DE EXTENSÃO E MUITA SEGURANÇA: NO COMEÇO DA RUA A 50 MTS ESTÃO INSTALADOS: O QUARTEL DA TROPA DE CHOQUE, O GATE, O CANIL E O COE (COMANDO DE OPERAÇÕES ESPECIAIS) TODOS DA PM.
NO FINAL DA RUA ESTÁ INSTALADA A BASE FIXA DA POLICIA MILITAR, NO LARGO DO TREMEMBÉ (PRAÇA MARIQUINHA SCIACIA).
A RUA POSSUI VIGIA NOTURNO MOTORIZADO, QUE NUNCA REGISTROU QUALQUER OCORRENCIA, POIS TRATA-SE DO LOCAL MAIS SEGURO DE SÃO PAULO PARA SE MORAR NOS DIAS DE HOJE.